西城1673套房源入市！最贵一套64.8万元！单价9004元！（附申请条件）
西城区房管局对外发布《西城区2018年经济适用住房家庭意向登记公告》。根据公告内容，这次将配售1673套经济适用房。这些房源位于通州、房山、大兴三区，价格也明显低于普通商品房，最高均价未破万元，最低均价仅有5000元。
据介绍，这批房源主要为解决西城区中低收入家庭住房问题，分为5个项目，共计1673套。其中一居室923套，二居室748套，三居室2套。
具体配售房源分布在通州、房山、大兴三区，通州房源最多。
位于通州区永顺镇的惠铭苑项目，可配售房源419套，其中一居室325套，面积45至65平方米；二居室94套，面积68至72平方米。该项目销售均价是五个项目中最高的，但每平方米价格也没有超过万元，为9004元/平方米，无楼层差价。如果以最大72平方米户型计算，总购房款只有64.8万元左右，这也是这批房源中最贵的。根据计划，惠铭苑项目预计在今年12月31日交付。未来物业服务费分别为：高层2.11元/月·平方米，多层1.9元/月·平方米。
通州区西集镇的西仪佳园项目可配售房源最多，达到903套，其中一居室376套，面积47至48平方米；二居室527套，套型面积61至65平方米。该项目销售均价为7915元/平方米。根据计划，预计2019年11月5日交付。未来物业服务费为2.09元/月·平方米。
通州区于家务乡的紫峰九院嘉园项目可配售房源242套，其中一居室185套，面积54至59平方米；二居室57套，面积55至61平方米。五个项目中，紫峰九院嘉园项目的销售均价最便宜，达到5000元/平方米。未来的物业服务费为1.89元/月·平方米。该项目的预计交付时间是因地块位置而不同：A24地块交付时间为今年3月16日，A06地块交付时间为2020年10月1日。
房山区长阳镇的康泽佳苑项目可配售房源95套，其中一居室36套，面积33至42平方米；二居室58套，面积51至56平方米；三居室1套，面积65.01平方米。该项目为现房，销售均价为5600元/平方米，物业服务费较低，为1.33元/月·平方米。
大兴区黄村镇的康宜家园项目可配售房源14套，其中一居室1套，面积56.38平方米；二居室12套，面积68至71平方米；三居室1套，面积69.91平方米。该项目也是现房，销售均价为6100元/平方米，未来物业服务费1.82元/月·平方米。
按照公告，此次意向登记范围是参加西城区2014年二次大摇号及2017年西城区经济适用住房摇号取得选房顺序号的家庭。具体的登记时间是从昨天上午9点开始，到1月12日下午5点结束。有意申请的市民，需要携带身份证、户口簿的原件到申请时户籍所在街道住保部门进行登记。
需要提醒市民的是，如果已签订《经济适用住房选房确认单》，但在2018年1月8日（含）前未到申请时户籍所在街道住保部门办理弃房手续的家庭，不得进行意向登记。
据悉，此次登记的具体地址已经发布在西城区房管局网站上。登记之后，西城区将根据意向登记及资格复核情况组织选房工作，具体时间、地点也会另行通知。
申请条件：
西城区申请经济适用房需要结婚吗？
1、西城区申请经济适用房不需要结婚的。申购经济适用住房必须同时具备下列条件：家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员)。
2、西城区申请经济适用房已婚的[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
西城区申请经济适用房要哪些条件？
1、西城区经济适用房申请人户口在城内，且没有自己的房子;申请人单身的话，必 53 28505 53 15231 0 0 3072 0 0:00:09 0:00:04 0:00:05 3072在35周岁以上;结婚的话，要符合晚婚晚育年龄。居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
2、西城区经济适用房需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
3、西城区经济适用房买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件、其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
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